朝日プラザ梅田東II

  • 大阪府大阪市北区中崎西三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,480万円
65.9万円/㎡
相場
2,474万円
65.7万円/㎡
929
1,959
2,990
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,990万円
52.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
朝日プラザ梅田東II
2,480万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 37.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,480万円65.9万円5階 37.66㎡ 1R東
2025/07/011,680万円44.6万円5階 37.66㎡ 1LDK西
2025/04/072,480万円57.7万円5階 42.95㎡ 1LDK西
2025/03/242,280万円42.8万円1階 53.29㎡ 2LDK東
2025/01/281,980万円47.2万円3階 41.93㎡ 1K西
2024/12/022,280万円62.5万円4階 36.47㎡ 1K北西
2024/11/132,180万円52.0万円3階 41.93㎡ 1K西
2024/07/051,680万円43.6万円2階 38.5㎡ 1LDK東
2024/05/253,880万円61.5万円3階 63.09㎡ 3LDK南
2024/05/172,480万円52.0万円3階 47.68㎡ 1LDK東
2024/04/103,980万円63.1万円3階 63.09㎡ 3LDK南
2024/03/112,890万円46.6万円2階 62.05㎡ 2LDK北
2023/12/162,890万円46.6万円2階 62.05㎡ 1SLDK北
2023/12/122,990万円48.2万円2階 62.05㎡ 2LDK北
2023/11/253,190万円51.4万円2階 62.05㎡ 2LDK北
2023/11/251,980万円43.2万円3階 45.86㎡ 1LDK西
2023/11/252,990万円48.2万円2階 62.05㎡ 1SLDK北
2023/08/243,190万円51.4万円2階 62.05㎡ 6帖+北
2023/08/242,280万円49.7万円3階 45.86㎡ 1LDK西
2023/06/101,230万円33.7万円4階 36.47㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円65.9万円37.66㎡1R5階 / 6階建 東1981年78戸RC
2024/07/19ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,980万円63.5万円46.93㎡1LDK9階 / 11階建 南1985年105戸SRC
2025/10/06アベニュー中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅1分 1,650万円50.4万円32.71㎡1R4階 / 9階建 北西1982年42戸SRC
2025/09/29朝日プラザ梅田II
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅5分 1,500万円51.6万円29.05㎡1R1階 / 12階建 南1985年113戸SRC
2026/03/15梅田北セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,280万円56.9万円40.04㎡1LDK7階 / 10階建 北1982年106戸SRC
2026/01/25レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 2,680万円71.1万円37.7㎡1LDK2階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2024/03/03トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 1,750万円53.9万円32.48㎡1R8階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2025/07/11堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,500万円59.3万円42.14㎡2DK8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2025/09/18朝日プラザ西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅5分 2,180万円52.1万円41.85㎡2DK8階 / 12階建 -1983年51戸SRC
2026/01/10ライオンズマンション中之島公園北
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,780万円81.7万円34.02㎡1LDK10階 / 11階建 南西1986年77戸SRC
2026/02/10老松コープ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,280万円50.9万円44.78㎡1LDK4階 / 10階建 西1977年87戸SRC
2026/03/14朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 2,098万円54.3万円38.64㎡1LDK8階 / 13階建 西1980年125戸SRC
2025/12/25ダイアパレス南森町
大阪市北区東天満二丁目
南森町駅4分 2,180万円69.5万円31.38㎡1R9階 / 10階建 北1982年38戸SRC
2026/03/03朝日プラザ東天満
大阪市北区天満一丁目
大阪天満宮駅7分 2,390万円53.7万円44.53㎡1LDK5階 / 11階建 北1978年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市北区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は大阪市北区の平均と比較して111.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市北区
31.1万円/㎡
前年比-7.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅田東II
所在地大阪府大阪市北区中崎西三丁目
交通OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩5分
築年月1981年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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